[L’ENTREPRENEUR.E DU MOIS] – Victor CLAUDOT (IFAG Lille 2018), Président fondateur des INVESTISSEURS DU VIVIER

En quoi de jeunes entrepreneurs comme toi font évoluer les manières de vendre de la pierre ?  

Je pense que le renouvellement de notre métier n'est pas une question d'âge. Regardons l'exemple de Philippe BRIAND, le Président du Groupe ARCHE (Citya, La Forêt, Guy Hocquet, Century 21) devenu à 60 ans, une figure incontournable dans l’immobilier. Son groupe aligne des chiffres impressionnants : 500 millions d’euros de chiffre d’affaires, 19.000 collaborateurs et 2.400 agences immobilières. Sa logique : s'intéresser aux nouveaux modes de consommation dans l'immobilier et proposer un écosystème global lié à l'immobilier : achat/vente/location mais aussi assurance, financement, diagnostic. 

Personnellement, j'adhère à cette vision de l'immobilier où l'on propose de régler les problèmes liés à l'achat/vente/location d'un bien et d'y associer du confort en prenant en charge l'ensemble des étapes. Nos 3 règles : éthique (je ne vends pas ce que je n'achèterai pas), transparence (je te donne toutes les informations sur le bien, les conditions d'achat, de revente, de prêt...) le conseil (nous sommes dans une dynamique de pédagogie avec nos clients).

A seulement 26 ans, tu as déjà créé 3 entreprises + une holding ainsi qu'une offre globale dans l’immobilier. Comment s'est passé cette évolution ?

J'ai suivi une licence de Responsable de développement commercial et une certification en Banque/Assurance en alternance chez Axa. Mes taux de vente furent excellents car j'avais confié la partie administrative à une assistante et je m'appuyais sur un stagiaire pour la vente. Cette organisation m'a permis de réaliser le chiffre de 3 vendeurs à temps plein chez Axa ! Durant cette période, j’ai acheté mon 1er bien immobilier puis j'ai enchaîné 7 biens en 2 ans. Cette évolution et l'aide apportée à un ami dans son achat immobilier m'ont convaincu de créer ma 1ère société en 2019 : les investisseurs du vivier (IDV). Aujourd’hui, j’ai 3 sociétés regroupées dans une holding et 7 salariés.

Nous proposons 4 prestations qui offrent une prestation immobilière globale et clef en main :

• La gestion patrimoniale liée à l’immobilier
• La transaction immobilière (vente et recherche)
• L’assistance à Maîtrise d’Ouvrage (accompagnement pour travaux)
• La gestion locative

Aujourd'hui, nous avons réalisé 54 projets avec une cinquantaine de clients qui ont investi 10M€ pour un gain mensuel moyen de 1366€. Notre force se situe aussi dans notre réseau de 70 partenaires composé de notaires, avocats, courtiers, experts comptable, assureurs, agent immobilier, mandataires immobiliers, société de bâtiment et d'ameublement, etc. Mon ambition pour demain est de poursuivre cette croissance avec une volonté permanente d'adapter mon offre aux tendances et aux modes de consommation dans l'immobilier.